Update bouw Caritas & Fortitudo

/0 Reacties/in , /door

Het hoogste punt van beide gebouwen Caritas & Fortitudo is bereikt, de oplevering is in zicht en daarbij ook de start van de verhuur. Graag delen we de laatste ontwikkelingen en bouwwerkzaamheden die de komende periode op de planning staan.

Status bouwwerkzaamheden
De gebouwen Caritas en Fortitudo zijn nu allebei op hoogte. Momenteel is Van Wijnen bezig met de natuurstenen gevelwerkzaamheden op de begane grond van de twee gebouwen. Daarnaast worden er binnenin de gebouwen diverse afbouwwerkzaamheden uitgevoerd, zoals het aanleggen van installaties, het plaatsen van binnenwanden en het uitvoeren van stuc-, tegel- en schilderwerk.

Nutswerkzaamheden gemeente
Vanaf maandag 27 maart gaat de gemeente aan de slag met nutswerkzaamheden in de omgeving van ons bouwproject. De werkzaamheden beginnen met de vervanging van een gasleiding die zich tussen de twee rotondes van de Derkinderenstraat en de Nachtwachtlaan bevindt. Deze werkzaamheden zullen ongeveer zes weken in beslag nemen.

Aansluitend gaan ze aan de slag met werkzaamheden aan het nutstracé. Deze werkzaamheden duren tot aan de bouwvakantie.

Verwijderen torenkraan
Vanaf maandag 17 april gaat van Wijnen beginnen met het verwijderen van de hoge torenkraan. Deze kraan is gebruikt voor de aan- en afvoer van bouwmaterialen t.b.v. de opbouw van de gebouwen Caritas en Fortitudo. Zodra de kraan weg is zullen beide gebouwen en de omgeving steeds meer vorm krijgen en worden klaargemaakt voor de verhuur.

Foto: Tom Elst

Amsterdam maakt nu ook zichtbaar kennis met Fortitudo

/0 Reacties/in , /door

Postjesweg 175 Amsterdam. Vorige week zijn de eerste elementen uit België gekomen en geplaatst. Weer een stap dichter bij de realisatie van 221 middeldure huurwoningen!

Volg de bouw van Fortitudo op de voet

/in , /door

Fotograaf Tom Elst volgt de bouw op de voet en doet verslag middels een foto rapportage. Volg deze rapportage via onderstaande link.

Bekijk de fotorapportage van de bouw

Nieuwbouw Caritas & Fortitudo Amsterdam

/0 Reacties/in , /door

Beste buren,

Via deze nieuwsbrief geven wij u graag weer een update over de stand van zaken en de laatste ontwikkelingen op de bouwplaats aan de Postjesweg 175. We bouwen hier 221 middeldure huurappartementen en commerciële voorzieningen op de begane grond, verdeeld over twee woontorens: Caritas & Fortitudo.

Op vrijdag 8 april voeren wij tot in de avond/nacht werkzaamheden uit aan de keldervloer van gebouw Caritas. Deze werkzaamheden gaan helaas niet zonder geluidshinder voorbij.

Via deze nieuwsbrief vertellen wij u meer over de werkzaamheden en geven wij u een update van de laatste stand van zaken op de bouwplaats.

WERKZAAMHEDEN KELDERVLOER – Week 14 2022
Op 8 april voeren wij werkzaamheden uit aan de vloer van de toekomstige fietsparkeerkelder van woongebouw Caritas. We gaan hier eerst aan de slag met het storten van beton. Deze werkzaamheden vinden plaats vanaf 7 uur ’s ochtends tot maximaal de ochtend van zaterdag 9 april.

Zodra het beton gestort is moeten we dit bewerken om de toekomstige vloer vlak en waterdicht te maken. Dat bewerken van het vers gestorte beton heet vlinderen en is een secure klus. We poetsen/polijsten het beton als het ware vlak en glad met een speciale machine.

De vlinderwerkzaamheden vinden ’s avonds en ’s nachts plaats, nadat het beton van de toekomstige keldervloer gestort is. Dit doen we met een machine die geluid produceert vergelijkbaar met een brommer. Geluidshinder bij deze bewerking is helaas niet te voorkomen.

Omdat deze werkzaamheden altijd moeten plaatsvinden nét nadat het beton is gestort en dat niet zomaar kan worden uitgesteld, is het noodzakelijk om de vlinderwerkzaamheden ’s avond en ‘ nachts uit te voeren. Wij vragen om uw begrip. Voor de vlinderwerkzaamheden hebben we een vergunning aangevraagd bij de gemeente, die is verleend.

* Bij extreem weer moeten we het storten van het beton en de aansluitende vlinderwerkzaamheden op een ander moment uitvoeren. Wanneer dit het geval is, wordt u hierover geïnformeerd.

Werkzaamheden komende periode
De komende periode gaan we verder aan de slag met betonwerkzaamheden van gebouw Fortitudo tot aan de eerste verdieping. Zodra we hiermee klaar zijn gaan we aan de slag met de opbouw van het casco van gebouw Fortitudo. Hier zijn we ongeveer t/m september 2022 mee bezig. Aansluitend gaan we door met het opbouwen van het casco van het gebouw Caritas.

Verder zullen de damwanden van gebouw Caritas worden verwijderd in de zomer van 2022, hier worden jullie ter zijner tijd over geïnformeerd.

Voorlopige planning & werktijden

8 april ’22 – Werkzaamheden keldervloer
januari – juli ’22 – Betonwerk tot eerste verdieping
mei ’22 – januari ’23 – Opbouw casco gebouw

Onze werktijden conform de omgevingsvergunning zijn maandag t/m zaterdag van 07:00 tot 19:00 uur. In de praktijk zullen we vaak van maandag t/m vrijdag tussen 07:00 en 17:00 uur werken. Wanneer er door omstandigheden (die van tevoren bekend zijn) wordt afgeweken van deze tijden, kondigen wij dat aan via onze nieuwsbrief.

Medewerking gevraagd
Ziet u activiteiten op de bouwplaats die niet tot de werkzaamheden van Van Wijnen behoren (zoals diefstal, vandalisme, of spelende kinderen) dan kunt u dit melden. Wij voorzien onze bouwplaats van camerabewaking, maar alle oplettendheid stellen we zeer op prijs. Voor een melding kunt u contact opnemen via postjesweg175@vanwijnen.nl.

In geval van nood kunt u altijd telefonisch contact opnemen met onze 24-uursservice via 0341 – 56 77 38. Het werk is bekend onder de naam Postjesweg met werknummer 33100145

Communicatie en vragen
Wij realiseren ons dat we werken op een locatie waar wordt gewoond en gewerkt. Daarom vinden het belangrijk om u te informeren over de stand van zaken op de bouwplaats en proberen we er alles aan doen om ons bouwproces zo zorgvuldig mogelijk en met aandacht voor u als naaste buren uit te voeren.

Via onze website www.nieuwbouwpostjesweg175.nl houden wij u regelmatig op de hoogte over de laatste stand van zaken op de bouwplaats. Wanneer u vragen en/of opmerkingen heeft over de bouwplaats, de voortgang van de werkzaamheden of overige zaken, stel ze dan gerust via het e-mailadres postjesweg175@vanwijnen.nl. De mailbox wordt op werkdagen gelezen en vlot beantwoord.

Vriendelijke groeten,
Het bouwteam van Van Wijnen

Rembrandtpark als jouw achtertuin

/0 Reacties/in /door

Als Amsterdammer heb je niet snel een achtertuin. Wie op zoek is naar een riante achtertuin, moet veelal de stad uit om een geschikte woning te vinden. Je moet het hebben van parken en recreatiegebieden in de buurt en voor sommige Amsterdammers kan dat nog best een stukje weg zijn. Andere hebben meer geluk. Als bewoner van Fortitudo behoor jij zonder twijfel tot die laatste groep, want niet veel hebben de luxe om het Rembrandtpark bijna letterlijk als achtertuin te hebben. Het gezang van vogels en de geur van vers gemaaid gras komt je tegemoet als je de deur uit loopt!

Het Rembrandtpark heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan om zo nog aantrekkelijker te worden voor Amsterdammers. En dat heeft gewerkt! Voor steeds meer Amsterdammers is het Rembrandtpark hét alternatief voor het Westerpark en Vondelpark. Een heerlijk park om te wandelen of te relaxen en even helemaal tot rust te komen. Of sluit aan bij één van de vele bootcamps en werk jezelf in het zweet.

Ook de komende jaren staan er nog de nodige veranderingen in de planning. Zo wordt onder meer de stadsboerderij verder verfraaid en kijkt de gemeente naar de wandel- en voetpaden. Dit alles om het nu al mooie Rembrandtpark nog een beetje mooier te maken!

Wil jij ook graag wonen met het Rembrandtpark als jouw achtertuin? Meld je aan en blijf op de hoogte

Even voorstellen: jouw toekomstige nieuwe buren

/0 Reacties/in /door

Wonen in een nieuwe buurt is altijd spannend. Je ontdekt leuke plekjes, interessante dingen én je ontmoet nieuwe buren. Om je op weg te helpen stellen wij een aantal nieuwe buren aan je voor.

“Hoi, mijn naam is Timo en ik hoop je veel te zien bij onze sportschool tegenover Fortitudo. Kom bij ons fitnessen, sluit aan bij de kettlebell lessen of bij één van de vele andere trainingen die bij ons gegeven worden. Maar net waar jij je goed bij voelt. Bij onze sportschool voelt iedereen zich welkom en ik hoop je er snel te zien!”

Een klein stukje verderop komen we bij het domein van August. “Mijn naam is August Allebé en ik heet jullie welkom op mijn plein. Ik heb vroeger furore gemaakt als tekenaar en schilder en de meeste mensen kennen mij nu van mijn eigen plein in dit mooie stukje Amsterdam.” August neemt ons mee in een kort rondje over zijn plein. “Hier woont Albert, de meest bekende op mijn plein. Liefkozend wordt hij ook wel Appie genoemd. Heb je iets nodig? Van brood tot frisdrank en van toiletpapier tot haargel. Bij Albert kun je altijd terecht. Voluit heet hij trouwens Albert Heijn, maar dat terzijde. Mocht je het trouwens niet zo hebben op Albert, dan kun je ook langs bij zijn Duitse vriend Lidl. Dit zit hier ook op het plein.”

August gaat verder. “Hier zit onze lokale held Abi van Abi Patat. Zin in een snack of vette hap? Abi staat altijd voor je klaar. Eventueel brengt hij het eten zelfs langs.” August sluit af: “Ik nodig jullie graag uit zelf eens een kijkje te komen nemen wanneer je in Fortitudo woont. Want naast Timo, Albert en Abi zijn er nog veel meer mooie mensen in deze buurt die ik graag aan jullie voorstel!”

Kom jij graag wonen in dit mooie stukje Amsterdam? Meld je aan en blijf op de hoogte.

Startbouw in beeld

/0 Reacties/in /door

Startbouw 221 middeldure huurwoningen aan de Postjesweg

/0 Reacties/in /door

Amsterdam – Maarsen Groep en de Gemeente Amsterdam hebben 24 november jongstleden de feestelijke start van de bouw van 221 betaalbare huurwoningen gevierd. De twee woongebouwen – Caritas en Fortitudo genaamd – zijn ontworpen door Geurst & Schulze Architecten en worden gebouwd met uitzicht op het Rembrandtpark ter hoogte van de kruising van de Postjesweg en Derkinderenstraat in Stadsdeel Nieuw-West. In de plint van beide woongebouwen komen commerciële ruimtes en ruime fietsenstallingen voor de toekomstige bewoners.

Caritas & Fortitudo
De woontorens zijn vernoemd naar twee van de zeven deugden. In Caritas – het 20 verdiepingen tellende gebouw, direct gelegen aan de A10 – komen 154 appartementen. Deze toren is door Maarsen Groep verkocht aan Invesco Real Estate.

Sloop-nieuwbouw
Het kantoorgebouw is ruim 30 jaar geleden aangekocht door Maarsen Groep en succesvol ge xploiteerd. Door de transformatie van de Ringzone A10 en het Overtoomse Veld is er een aantrekkelijk woongebied ontstaan. Het oude kantoorgebouw is inmiddels gesloopt om plaats te maken voor Caritas & Fortitudo. Door het exploiteren van Fortitudo blijft Maarsen Groep nog vele jaren betrokken bij deze locatie.

Van Wijnen Amsterdam is verantwoordelijk voor de turnkey-realisatie namens Maarsen Groep en Invesco Real Estate. Het oude kantoorgebouw is gesloopt en er is gestart met de funderingswerkzaamheden.

De verwachte oplevering is eind 2023.

Lees hier ook het persbericht op de site van de Maarsen Groep